Предложения для инвесторов до выхода на открытый рынок.
Договоры с возможностью переуступки, объекты под небольшой ремонт и недвижимость с потенциалом роста стоимости на северо-востоке и в центральной Флориде. Мы отправляем их покупателям, которые сообщили бюджет, район и стратегию. Это не публичные объявления MLS.
Получать подходящие предложенияКакие предложения поступают сейчас
Диапазон цен
Стоимость входа от $18,000 до $355,000: отдельные дома, небольшие многоквартирные объекты и земельные участки.
География
Округа Duval, Alachua, Marion, Volusia, Lake и St. Johns. Больше всего предложений - в Jacksonville.
Количество
Несколько предложений в неделю, соответствующих типичным критериям сделок вне открытого рынка и с переуступкой договора.
Цена относительно стоимости после ремонта (ARV)
Обычно от 40% до 65% стоимости после ремонта; показатель зависит от конкретной сделки и не гарантируется.
Это описание типичного потока предложений, а не список объектов, доступных сейчас. Конкретные варианты отправляются после получения ваших критериев. В этом сегменте цены, состояние и доступность быстро меняются.
Как это работает
- Сообщите критерии покупки: бюджет, район и инвестиционную стратегию.
- По мере поступления новых объектов вне открытого рынка и сделок с переуступкой мы отбираем подходящие вам варианты.
- Получайте адрес, расчёты и фотографии напрямую, чтобы успеть принять решение.
- Хотите провести покупку через Call Home Realty? Мы сопровождаем её от договора до завершения сделки.
Call Home Realty - лицензированная брокерская компания во Флориде. Если объект находится за пределами штата, мы прямо сообщаем об этом и направляем к местному лицензированному агенту для консультации по этому рынку.
Отзывы покупателей и продавцов
Профиль Micha Kiel на Zillow: оценка 5.0 на основе 29 отзывов клиентов и 57 завершённых сделок. Читать отзывы на Zillow (по состоянию на сентябрь 2026 года).
★★★★★«Когда все предлагали больше запрашиваемой цены, Micha оставался очень терпеливым: мы не собирались платить выше неё ни при каких обстоятельствах. Он никогда не пытался нас переубедить, хотя это увеличило бы его комиссию. Он прекрасно знает район. За последний год он помог нам купить три дома».
★★★★★«Micha прислал мне очень подробный сравнительный анализ рынка, а после посещения моего дома сразу повысил оценку его стоимости. Он всегда своевременно выходил на связь и держал меня в курсе всего процесса продажи».
★★★★★«Другие агенты не хотели искать для меня жильё, потому что бюджет был небольшим. Micha сказал, что будет работать для меня с той же отдачей, что и для клиента с миллионом долларов, и сдержал слово. Большое спасибо за дом моей мечты».
Вопросы об инвестиционных предложениях
Размещены ли эти объекты в MLS?
Нет. Это предложения вне открытого рынка и сделки с переуступкой: договоры с возможностью передачи прав, объекты под небольшой ремонт и недвижимость с потенциалом роста стоимости. Их приобретают ещё до публикации объявлений. Если вас интересуют и публичные предложения, воспользуйтесь обычным поиском жилья.
Что нужно сообщить, чтобы получать предложения?
Только критерии покупки: бюджет, район и стратегию - ремонт и перепродажа, долгосрочное владение или покупка земли. Без платы и обязательств. Ваши данные никогда не продаются.
Есть ли плата за подбор предложений?
Нет. Если вы покупаете объект через Call Home Realty, применяется обычное брокерское вознаграждение. Его условия раскрываются до подачи любого предложения, как и при других сделках.
Что, если объект находится за пределами Флориды?
Call Home Realty имеет брокерскую лицензию во Флориде. Если поступает предложение из другого штата, мы прямо сообщаем об этом и можем направить вас к лицензированному агенту на месте.
Как быстро уходят предложения?
Объекты вне открытого рынка с такой ценой ниже рыночной уходят за дни, иногда за часы. Покупатели в нашей базе первыми получают предложения в зависимости от того, насколько точно они соответствуют их критериям.
Хотите продать инвестору?
Если вы продаёте, получите письменное предложение о выкупе без ипотеки в течение 10 дней или раньше, а рядом - ожидаемую цену при обычной продаже, чтобы сравнить варианты.
Хотите сначала поговорить?
Один звонок - и вы общаетесь со специалистом, который будет вести вашу сделку.